杏彩体育官网咱们都领略，评估一个楼盘的代价，区位代价很首要。而所谓的区位代价原来包括良多，从都邑站位到板块细分，从财产生齿到糊口配套，可能说，

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大华梧桐樾售楼处电话：上海市位于安闲洋西岸、亚洲大陆东沿，地处中国南北海岸中央点、长江和钱塘江入海汇合处， [38] 介于东经120°52′~122°16′，北纬30°42′~31°48′之间，其北界长江、东濒东海、南临杭州湾、西接江苏和浙江两省， [41] 市境南北长约120千米，东西宽约100千米。 [42] 截至2022年尾，全市情积共6340.5平方千米，占中国总面积的0.06%， [40] 个中大陆岸线万平方千米。

上海市位于一级大地构造单位分界线山河逐一绍兴深断裂的北西侧，属于扬子准地台北东周围的一片面，区内拥有扬子准地台较为迂腐的基底，并与南黄海迂腐结晶基底存正在着某种内正在的干系，前晋宁旋回与晋宁旋回为地槽进展阶段，其间发作的前晋宁运动使地槽早期重积的火山岩与碳酸盐岩爆发高绿片岩相逐一低绿片岩相变质，片面产生混杂岩化局面嗣后的晋宁运动（主幕），包罗了地槽阶段的整体重积，使砂泥质岩石爆发低绿片岩相变质，并跟着扬子地槽的统统褶皱回返而转化成地台加里东旋回为准地台进展阶段，而震旦系至下古生界海相地层发育，酿成了由碳酸盐岩及碎屑岩类构成的地台“第一套重积盖层”。加里东运动正在区内以分别起落运动抬升为主，因区内迄今尚未见及由泥盆系至三叠系构成的“第二套重积盖层”，所以关于华力西逐一印支旋回的景况不明。 [199]

上海市地处长江三角洲冲积平原，地势宽广低平，均匀海拔4米旁边，并略呈东高西低之状，像微微倾斜的半个碟子，境内西部有天马山、佘山、薛山、凤凰山等残丘，号称“云间九峰”，个中天马山是境内陆上最高点，海拔98.2米；境内北面长江入海处有崇明、长兴、横沙、九段沙等岛屿，由长江挟带下来的泥沙冲积而成，个中崇明岛是中国第三大岛，海域上有大金山岛、幼金山岛、浮山岛、佘山岛等基岩岛，皆为江口沙洲杏彩体育登录，个中大金山海拔103.70米，是上海境内最高点。 [38] [44]全境拥有3种分别的地貌，即碟形凹地、碟缘高地、江口沙洲，个中最低点为西部淀山湖一带的淀泖凹地，海拔仅1～2米；泗泾、亭林、金卫一线以东的黄浦江两岸地域为碟缘高地，海拔4米旁边；浦东钦公塘以东地域为滨海平原，海拔4～5米。 [44]

上海市属亚热带季风性天气，天气特质四序昭彰、日照充足、雨量满盈，四序每每年龄较短、冬夏较长，当西安闲洋副热带高压静止锋坚固正在长江下游及上海相近时，就会有多雨、闷热、湿润的梅雨气候。截至2022年，全市年均匀气温17.7℃，极度最低气温为6.7℃（崇明地域）、极度最高气温为40.9℃（中央城区），日最高气温≥35℃的高温日数有50天；全市年均匀降水量1086.8毫米，终年均匀降水日数116天，个中日降水量≥25毫米的大雨以上日数有12天、日降水量≥50毫米的暴雨日数有4天；全市年日照时数1829幼时，各区年日照时数1535～2135幼时，个中宝山地域最多、中央城区起码。 [205]

上海市地处长江入海口、太湖流域东缘，境内江、河、湖、塘相间，水网交错。 [206]截至2022年，全市共有河流（湖泊）46822条（个），河流（湖泊）面积共652.9355平方千米，河湖水面率10.30％，个中河流46771条，长30397.66千米，面积577.4380平方千米，河网密度每平方千米4.79千米， [45]境内闭键水域、河流有长江口、黄浦江及其支流大泖港、圆泄泾、斜塘和太浦河、拦途港，以及吴淞江、蕰藻浜、川杨河、淀浦河、大治河、金汇港、油墩港等。 [38]个中，黄浦江是上海市最大河道。 [46]境内再有着湖泊51个，面积75.4975平方千米， [45]闭键召集正在与江苏、浙江交壤的西部凹地，最大湖泊为淀山湖， [206]而沿海水域囊括河口、海湾、近海水域（通称长江口表水域）以及连结的东海陆架片面水域、南黄海片面陆架，沿海0~-20米等深线.62平方千米，占全市陆域总面积97.13%。 [45]

上海市泥土类型可分为48个土系，涉及4个土纲、4个亚纲、6个土类、11个亚类、19个土族，个中土系分手为金汇、佘山、新浜、朱家角、张堰、庄行、赵巷、大团、老港、绿华、罗店、泥城、山阳等， [169]泥土有着西南部零落山丘上残积弱富铝化母质发育的黄棕壤，湖沼平原、滨海平原由分别母质发育成的隐域性泥土水稻土、灰潮土，三角洲平原、滩涂发育的滨海盐土。 [38]泥土特质为地下水位较高，土系公多拥有人工滞水泥土水分状态，指的是地表至2米深度内存正在难透水联上层，使上部土层常态年中有较长功夫酿成上层滞水的侧向滚动，而水耕条目下，因为难透水犁地层存正在，垦植层被灌溉水或被田埂人工扣留的径流水和雨水饱和，被称为“人工滞水泥土水分状态”，所以水田占农田比例较高，约为90%，易于耕种，地力品级较高。 [169]

上海市的天然劫难闭键有洪涝、干旱、暴雨、潮汐、台风、大风、雷暴、冰雹、龙卷风、大雾、大雪、厉寒、炎夏、霜冻等10多种。 [41]正在2021年5月14日，上海市暴风、暴雨、冰雹、龙卷风四警高挂，影响了市内青浦、金山、松江、奉贤这些南部地域，即使龙卷风的范畴幼连续功夫不长，捣蛋力却相当惊人。 [78]又因上海市濒江临海，极易受到海洋劫难的影响，正在2023年共发作4次风暴潮劫难经过，囊括温带风暴潮1次，台风风暴潮经过3次，均未变成直接经济失掉。 [76]同年，上海市还颁布了暴雨黄色预警、雷电黄色预警、大风蓝色预警、雷电黄色预警，全市启动了防汛防台III级呼应举动。

上海市降水爆发的径流量漫衍不均，每年地表水径流量18.6亿立方米，总补给量593.5亿立方米，陆地水含沙量以吴淞口最高，多年均匀含沙量每立方米0.263公斤。而市地下水分潜水、承压水和岩溶水，总资源约22.7亿立方米，潜水补给量75%，深层承压水可开采量占25%。 [41]全市闭键河湖水质（259个闭键河道监测断面）Ⅱ～Ⅲ类水质断面占95.6%、Ⅳ类断面占4.4%，无Ⅴ类和劣Ⅴ类水质断面。 [206]

截至2021年，上海市共有耕地面积161978.00公顷（2429670.00亩）、场所15065.50公顷（225982.50亩）、林地81792.14公顷（1226882.10亩）、湿地72715.58公顷（1090733.70亩）、城镇村及工矿用地289499.59公顷（4342493.85亩）、交通运输用地34149.03公顷（512235.45亩）、水域及水利举措用地191335.76公顷（2870036.40亩）。个中，92.09%的耕地漫衍正在崇明区、浦东新区、金山区、奉贤区、青浦区、松江区，99.93%的耕身分于2度坡度以下，场所闭键漫衍正在崇明区、浦东新区、奉贤区、金山区、青浦区，占全墟市所的87.09%，而崇明区、浦东新区、奉贤区、青浦区等4个区林地面积较大，占全市林地的72.07%杏彩体育登录。 [60]

截至2022年，上海市共有两个国度级天然爱惜区，即崇明东滩鸟类国度级天然爱惜区（简称崇明东滩爱惜区）和九段沙湿地国度级天然爱惜区（简称九段沙爱惜区）。 [207]

上海地处东海之滨，天然区系植物曾比拟丰厚，但跟着上海开埠互市、成为口岸都邑，原生植物品种已大宗删除， [180]全市共有野生、逸生及栽培维管植物4126种，个中野生及逸生植物1238种及种下分类群、栽扶植物2888种，包括211科1176属2782种。 [182]属上海地域国度级爱惜植物有舟山新木姜子、普陀樟、樟（香樟）（野生）3种。

上海是中国最大的国际经济中央和首要的国际金融中央，它与附近的浙江省、江苏省、安徽省组成长江三角洲，是中国经济进展最生动、绽放水平最高、革新才具最强的区域之一。 [175]过程20世纪90年代以还财产机闭的转型安排，上海市酿成了以第三财产为主，第二财产为辅的财产机闭高级化式样。 [195]“十三五”时间（2016—2020年），全市临蓐总值接续跨过3万亿元、4万亿元两大台阶，2022年到达4.47万亿元，总量周围位居环球都邑第六位。 [175]

截至2023年，上海市达成地域临蓐总值（GDP）47218.66亿元，同比2022年比上年延长5.0%。个中，第一财产增进值96.09亿元，降低1.5%；第二财产增进值11612.97亿元，延长1.9%；第三财产增进值35509.60亿元，延长6.0%。第三财产增进值占地域临蓐总值的75.2%。终年全市住民人均可驾驭收入84834元，比上年延长6.6%；全市住民人均消费付出52508元，比上年延长14.0%。 [30]

2024年10月，上海市参加市级财务资金5亿元，以“真金白银”促消费惠民生，面向餐饮、住宿、片子、体育等四个界限发放消费券。商家们也收拢趋向，推出百般促销行动，接待消费顶峰。 [249]

上海市是城市农业， [185]闭键以今世农业为主， [188]种植有水稻、幼麦、大麦、玉米、油菜、蔬菜、瓜果、花草、食用菌等农作物。 [184]个中，宝山区种植白菜、菠菜、鸡毛菜、辣椒等；崇明区种植白菜、甘蓝、菠菜、番茄、花菜等；贡献区种植白菜、甘蓝、扁豆、菠菜、菜心等，嘉定种植白菜、甘蓝、菠菜、鸡毛菜等。 [186]全市以粮食临蓐性能区、蔬菜临蓐爱惜区、特性经济作物上风区（以下称“三区”）修成城市今世绿色农业的生态高效演示基地，并打造了农产物特性优质品牌。个中，上海地产大米有松江大米、蛙稻米、北湖、海丰等品牌；上海地产蔬菜有星辉蔬菜、多利农庄、都邑超市、金山银龙、青浦弘阳等品牌临蓐企业；畜牧业有“爱森”“松林”“祥欣”“明珠湖”等安宁优质品牌；而水财产则有长江口中华绒螯蟹、杭州湾南美白对虾、淀山湖生态鱼等地方区域性品牌。 [187]

截至2023年，上海市达成农业总产值261.82亿元，比上年降低1.7%。个中，种植业产值140.04亿元、林业产值6.32亿元、牧业产值44.92亿元、渔业产值52.97亿元。终年农作物播种面积27.32万公顷、生猪出栏120.36万头、鲜奶产量30.68万吨。全市有用期内绿色食物企业数共1138家，产物2403个，获证产量160.81万吨，具有农产物地舆记号产物16个，地产农产物绿色食物认证率达31.8%，纳入统计范畴的农夫专业协作社1950家，百般农业财产化重心龙头企业204家，经农业乡村部分存案的家庭农场3319家。 [30]

上海市是老牌工业都邑， [190]第二财产以集成电途、生物医药、人为智能为三大中央财产，新能源汽车、高端配备、航空航天、消息通讯、新资料、新兴数字财产为六大重心财产，开发了“9+X”战术性新兴财产和先导财产进展体例。 [189]个中，集成电途达成14纳米进步工艺周围量产，5纳米刻蚀机、12英寸大硅片、国产CPU、5G芯片等技巧产物粉碎垄断；生物医药向“首发引颈”转型，展示出阿尔茨海默症等界限环球首研新药、PET-CT（正电子发射企图机断层显像）等国际一流医疗器材；人为智能入选国度革新进展试验区和革新运用先导区、云端智能芯片获得打破、接续得胜举办3届全国人为智能大会。 [191]而六大重心财产已打造4个万亿级财产集群、2个5000亿级财产集群，个中新能源汽车是上海最器重的财产之一，中国首个表商独资整车修设项目——特斯拉超等工场落户上海，使上海成为了“中国新能源汽车产能第一城”，2021年上海新能源汽车产值打破1600亿元，个中特斯拉上海工场功绩横跨1500亿元。 [190]9大战术性新兴财产修设业产值为13931亿元，占周围以上工业总产值比40%。 [191]

截至2023年，全市终年达成工业增进值10846.16亿元，延长1.1%；达成周围以上工业总产值39399.57亿元，降低0.2%。个中，国有控股企业总产值14042.60亿元。终年新能源、高端配备、生物、新一代消息技巧、新资料、新能源汽车、节能环保、数字创意等工业战术性新兴财产达成工业总产值17304.61亿元，占全市周围以上工业总产值43.9%。终年周围以上工业产物出卖率为100.1%，周围以上工业企业达成利润总额2519.49亿元，达成税金总额1876.55亿元。 [30]

上海市第三财产闭键囊括表贸物流、金融保障业、消息办事业、旅游业、房地财产和其他新兴办事业，为全市支柱财产， [30]已成为上海拉动经济延长“主动力”， [192]2020年，全市办事业增进值到达28307.54亿元，固定资产投资占全市固定资产投资比重达82.1%，实质行使表资占全市实到表资金额比重达94.5%，成为拉动投资、吸引表资的主力军；全市金融墟市成交总额横跨2200万亿元，多方针金融墟市体例根本酿成，国际金融中央资源设备能级连接巩固； [194]而旅游业则与闭联财产调和进展，培养了购物旅游、会展旅游、乡下旅游、康养旅游等“旅游+”“+旅游”系列产物，已修成绽放上海迪士尼笑土、上海海昌海洋公园等重心旅游项目，以上海国际旅游度假区、佘山国度旅游度假区为重心，以黄浦江沿岸都邑风情带、旅游景区、旅游街区、郊野公园与乡下旅游为支持的全域旅游式样根本酿成，市黄浦、松江、青浦、崇明等区得胜创开国家全域旅游演示区，徐汇、黄浦、静安等辨别别成为国度文明和旅游消费演示都邑、试点都邑，2020年，共有5家企业入选世界旅游20强。 [193]

截至2023年，全市终年达成批发和零售业增进值5094.52亿元，延长2.3%；达成商品出卖总额16.38万亿元，社会消费品零售总额18515.50亿元、电子商务买卖额3.73万亿元。终年达成金融业增进值8646.86亿元，延长5.2%。全市中表资金融机构本表币各项存款余额204429.29亿元，贷款余额111766.72亿元，金融墟市买卖总额到达3373.63万亿元。终年上海港口物品进出口总额106576.6亿元、上海闭区物品进出口总额77346.36亿元、上海市物品进出口总额42121.61亿元，新设表商投资企业6017家。终年达成旅游财产增进值1771.24亿元，延长98.5%，共有星级宾馆154家，观光社1942家，A级旅游景区144个，血色旅游基地34个，款待来沪入境旅游者364.46万人次。

松江区，位于上海市西南部，位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交壤，西、北与青浦区交界；区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积604.64平方千米 [39]。截至2022年闭，全区辖6个街道、11个镇。2022年尾，全区常住生齿195.45万人，个中，本市户籍常住生齿84.66万人，表来松常住生齿110.79万人。 [63]

松江区汗青文明深远，有着“上海之根” 的称号。闭键河道有流贯南境的黄浦江，以及淀浦河、泗泾塘等。工业以机器、轻纺、冶金、化工、电子、食物等行业为重心。国度商品粮基地和上海市副食物基地之一，国度农产物德地安宁县 [64]。特产有“四鳃鲈鱼”等。沪杭铁途、沪昆高速公途、沪渝高速公途、沈海高速公途、同三国道等干线过境。古修设有世界重心文物爱惜单元唐代陀罗尼经幢、宋代兴圣教寺塔（俗称方塔）、始修于1899年的佘山天文台、广富林遗址。市级重心文物爱惜单元、明代照壁、秀道者。